职位编号：10363
工作地点：湖北孝感
企业性质：私企
企业规模：200-500人
所属行业：房地产
企业简介：为某集团旗下地产公司。集团拥有20年历史，建筑公司出身。涉及建筑、地产、物业、酒店、担保五大行业。孝感项目1260亩，预计开发8-10年。项目总投资约60亿;其中住宅及商业占地面积为700多亩，可开发建筑面积为140万平方米；其中游乐园占地面积为330亩，总投资约10.2亿元，周边便捷的交通、功能齐全的配套、也是孝感的“旅游品牌”和“城市名片”， 也是孝感规模最大的旅游景区。整个项目实现四大功能板块：文化旅游区、商旅配套区、城市交通枢纽区、生活配套区。
1、根据公司项目开发需要，对拟开发的项目做好前期成本测算，为公司提供决策数据；
2、负责工程预算编制的审核，对建筑安装工程合同造价进行审核确认；
3、配合财务部编制项目全面预算，编制和审核工程类的月度资金计划；
4、负责对工程建安成本进行全过程控制，全程参与项目前期、设计、施工阶段以及后期结算的管理,对过程中发现影响成本的重大事项以书面形式上报公司；
5、负责牵头建立各部门、项目的目标成本，并针对项目的目标成本实施情况进行跟踪监控；
6、负责施工过程中的造价控制，审核签证费用及工程款支付费用、对设计变更进行会签、对工程量进行确认；
7、负责编制与审核工程结算，项目结算完成后对建安成本进行统计汇总，建立成本数据库，对已完成工程项目做出工程造价分析，向公司提交分析报告，并负责对已结算的工程竣工资料的收集及归档工作；
8、负责根据工程部材料供应计划，安排供货商（甲供）进行及时供货；
9、负责根据供应商（乙供）提交的材料价格申请进行认质认价，并每月收集相关材料设备的价格并建立公司的材料设备价格库；
10、负责对材料质量抽查、按程序验货；
11、负责牵头公司招投标工作，对需要进行招标的项目按公司制度进行招投标，组织工程、设备及材料的发包采购、开标、评标、询价、管理工作，并对招投标过程资料进行收集归档；
12、建立完善公司供应商库，组织相关部门对供应商进行评价，并进行动态管理；
13、负责组织公司工程施工类、设备材料采购类合同的草拟、审核、谈判、签订及合同的实施与跟踪；
14、负责对其他类别的合同所涉及的成本费用进行监控；
15、负责制定和持续完善公司合同范本；
建立合同管理台帐。
16、负责建立完善公司合同履约相关事项，会同项目部对合同履约情况定期进行考评，建立合同履约评比台帐。
17、负责本部门人力资源的配置和调配，进行部门员工的绩效管理；负责本部门的对内、对外协调工作，组织对外的业务交流活动。
上级汇报对象：副总
下属人数：造价师、造价员
薪酬福利：年薪15万-25万，可面议
任职资格：
最低学历：本科
工作经验：8年以上
外语水平：不限
1、工民建、工程造价专业专、建筑工程、给排水专科类本科及以上学历；
2、持有预算上岗证、有造价师证书、工程师资格证最佳
3、8年以上工作年限，并有3年以上房地产企业部门经理工作经验；
4、具有建筑学、工程项目管理、工程项目预决算、工程成本控制等相关专业知识。
